El método de uso anticipado, para obtener el valor del terreno, se presenta así:
Para obtener el precio de venta de las parcelas, se requiere un análisis del mercado del sector y el correspondiente estudio de factibilidad económica del proyecto. Estimar por el método de distribución o directo, el precio más probable de venta por unidad en el mercado analizado.
Estudiar y establecer, basándose en el proyecto o anteproyecto, los siguientes conceptos o partidas:
Número de parcelas, costos de urbanismo (producción), intereses por inversión y tipo de financiamiento, ganancia empresarial (%) y cualesquiera otros conceptos que nos lleven al resultado del VALOR RESIDUAL DE LA TIERRA
Bajar archivo aquí
“Los seis años más interesantes de la mujer son los que transcurren para ella entre los 30 y los 45”. Anónimo
Para obtener el precio de venta de las parcelas, se requiere un análisis del mercado del sector y el correspondiente estudio de factibilidad económica del proyecto. Estimar por el método de distribución o directo, el precio más probable de venta por unidad en el mercado analizado.
Estudiar y establecer, basándose en el proyecto o anteproyecto, los siguientes conceptos o partidas:
Número de parcelas, costos de urbanismo (producción), intereses por inversión y tipo de financiamiento, ganancia empresarial (%) y cualesquiera otros conceptos que nos lleven al resultado del VALOR RESIDUAL DE LA TIERRA
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“Los seis años más interesantes de la mujer son los que transcurren para ella entre los 30 y los 45”. Anónimo
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